京都市下京区にて雨漏り修理〈塔屋からの雨漏りを塩ビシート防水で解決〉

シート防水

2026/06/23

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

京都市下京区の建物オーナー様より、「塔屋周辺から雨漏りしているので原因を調べてほしい」とお問い合わせをいただきました。
雨漏りは以前から発生していたものの、原因が特定できずお困りだったとのこと。
現地調査を行い、防水層や笠木部分を詳しく確認させていただきました。

施工前

こちらは施工前の様子です。
調査の結果、既存の防水はFRP防水で施工されており、笠木部分には板金が被せられていました。
板金を取り外して確認すると、FRP防水の端部や立ち上がり部分にひび割れが発生しており、そこから雨水が浸入している状態でした。
FRP防水は耐久性に優れた工法ですが、複雑な形状や端末処理が多い箇所では施工精度が求められます。
今回の塔屋は立ち上がりや取り合い部分が多く、雨仕舞いが難しい構造だったため、防水層への負担が大きくなっていました。
また、屋上には使用されていない架台も設置されており、防水工事の妨げになる状態でした。

施工の様子

まずは不要になっていた架台を撤去し、下地を整ええる作業を進めていきます。

その後、既存防水層の状態を確認しながら下地処理を行います。
今回は複雑な形状にも対応しやすく、防水性能の高い塩ビシート防水をご提案しました。

施工では平場だけでなく、腰壁や天板部分まで塩ビシートで一体的に施工を行います。
緩衝用のシートを貼り、固定用のディスクを取り付けていきます。

その後、腰壁から平場までシートを敷設していきます。
防水層をシームレスに連続させることで、雨漏りの原因になりやすい端末部分や取り合い部分のリスクを大幅に軽減しています。

端部までしっかりと収めて完璧な防水を目指します。
塩ビシートは耐候性・耐久性にも優れており、長期的なメンテナンスコストを抑えられる点も大きなメリットです。

完工

これにて完工です。
塔屋周辺を含む防水層全体を塩ビシートで包み込むように施工し、防水性能の高い仕上がりとなりました。
雨漏りの原因となっていたFRP防水のひび割れや端末部分の問題も解消され、安心してお過ごしいただける状態になっています。
お客様からも「原因がはっきり分かって安心した」「見た目もきれいになり、これで雨が降っても心配がなくなった」と喜びのお声をいただきました。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
FRP防水は非常に優れた防水工法ですが、建物の形状によっては別の工法の方が適しているケースがあります。
特に塔屋や腰壁が多い複雑な構造では、端末処理や取り合い部分が増えるため、防水工法の選定が重要になります。
今回採用した塩ビシート防水は、防水層を連続して施工できるため、複雑な形状の建物や雨漏り再発防止にも効果的です。
株式会社エム・アール・ピーでは、屋上防水だけでなく外壁補修や雨漏り調査・修繕まで幅広く対応しております。何度直しても雨漏りが止まらない、原因が分からないとお悩みの方もお気軽にご相談ください。