京都市山科区にて雨漏り修理〈モルタルのベランダ床からの雨漏り〉

ウレタン防水

2026/06/23

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

京都市山科区にてリフォーム会社様より、「ベランダから雨漏りしている現場があるので、防水工事をお願いしたい」とご相談をいただきました。
建物全体のリフォーム工事を進める中で、雨漏りの原因となっている防水部分のみを株式会社エム・アール・ピーが担当させていただくことになりました。

施工の様子

既存のベランダはモルタルで施工されていました。
経年劣化によりモルタル部分にはひび割れが複数発生しており、その隙間から雨水が浸入して雨漏りを引き起こしている状態でした。
モルタル下地は丈夫な反面、建物の動きや温度変化の影響を受けることでひび割れが発生しやすく、一度防水性能が低下すると雨漏りにつながるケースも少なくありません。
また、下地内部には湿気も滞留している可能性があり、単純に防水材を施工するだけでは膨れや剥離の原因になる恐れがありました。

今回は下地内部の湿気を逃がしながら防水層を形成できるダイフレックスのウレタン通気緩衝工法を採用しました。
通気緩衝シートを施工することで、下地に残る湿気の影響を受けにくくなり、防水層の膨れや剥離を防ぎます。

湿気を逃がすための脱気筒を取り付け、その上からウレタン防水材を塗り重ね、ベランダ全体を一体化した防水層で保護していきます。

防水材にはダイフレックス、現「シーカ・ジャパン株式会社」を使用しています。

完工

これにて完工です。
ひび割れが発生していたベランダは、防水性能の高いウレタン防水層によってしっかりと保護されました。
通気緩衝工法を採用したことで、下地の湿気によるトラブルリスクも軽減され、長期間安心して使用できるベランダへと生まれ変わっています。
リフォーム会社様からも「安心して引き渡しができる」とご評価をいただきました。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
ベランダの雨漏りは、防水層そのものだけでなく、下地のひび割れや内部に溜まった湿気が原因となっているケースも多くあります。
特にモルタル下地は湿気を含みやすいため、防水工法の選定を誤ると膨れや再発につながることがあります。
今回のようなケースでは、ウレタン通気緩衝工法が非常に有効で、下地の状態に合わせた適切な防水工事を行うことで、雨漏りの再発リスクを大幅に抑えることができます。
株式会社エム・アール・ピーでは、ベランダ防水・屋上防水・外壁からの雨漏り修繕まで幅広く対応しております。
雨漏りでお困りの際はお気軽にご相談ください！

現場住所	京都市山科区
築年数	ダイフレックス
施工内容	雨漏り修理・ウレタン防水工事〈通気緩衝工法〉
施工箇所詳細	ベランダ
施工期間	5日
工事金額	ダイフレックス