ホーム施工実績一覧防水工事京都市東山区にて雨漏り修理・祇園のビル屋上防水工事

京都市東山区にて雨漏り修理・祇園のビル屋上防水工事

ウレタン防水

2026/09/28

施工前

こちらが施工前の様子です。
屋上を確認すると、ドレン周辺の防水に劣化が見られ、雨水が浸入しやすい状態になっていました。
さらに屋上全体を見ても、防水層の経年劣化が進んでおり、部分的な補修だけでは今後の雨漏りリスクを抑えることが難しいと判断しました。
ただ、今回は梅雨時期ということもあり、まずは現在発生している雨漏りを止めることを優先して対応することになりました。

施工の様子

まず初日は、雨漏りの原因と考えられるドレン周りを改修していきます。

補強用のメッシュを貼り、上から防水していきます。

雨水が集まる部分だからこそ、周辺の状態を確認しながら補修を行い、さらに屋上の天板部分についてもコーキング処理を施しています。
まずは雨漏りへの対策を行ったうえで、その後、天候や施工時期を見ながら屋上全体の防水工事へ移りました。

全体の防水には、ダイフレックスの防水材を使用した通気緩衝工法を採用しました。

屋上全体を確認しながら下地を整え、防水層を形成していきました。

完工

これにて完工です。
屋上全体の防水工事まで完了したことで、部分的な雨漏り対策から一歩進み、建物を上から守る防水環境を整えることができました。
築20年以上が経過した屋上も、防水工事によって全体がきれいに整い、今後の維持管理を考えた状態へと仕上がっています。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
屋上からの雨漏りは、室内に症状が出た時点で原因が一か所とは限りません。特にビルや建物の屋上では、ドレンや立ち上がり、既存防水など複数の部分を確認する必要があります。
今回は梅雨時期のご相談だったため、まずは雨漏りを止めることを優先し、その後に屋上全体の防水工事へ進みました。
建物を使いながらの改修では、工事のタイミングや進め方についても考慮が必要です。私たちは、単に防水工事をするだけではなく、現在の建物の状況やお客様の事情を踏まえて、無理のない施工計画を考えることを大切にしています。
「雨漏りしているけれど、どこまで直せばいいのか分からない」という場合も、まずは現状を確認するところからご相談ください。