京都市山科区にて陸屋根・ルーフテラスの防水改修工事〈FRP上ウレタン通気緩衝工法〉
2026/04/15
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
京都市山科区にて、中古物件のリフォームに伴い、陸屋根部分の防水改修工事についてお問い合わせをいただきました。
現地調査の結果、既存はFRP防水でしたが、水が回っている形跡があり、内部に湿気がこもっている状態が確認されました。
このまま通常の防水を施工すると膨れのリスクがあるため、既存FRP防水の状態を活かしつつ、膨れを防ぐ「ウレタン通気緩衝工法」をご提案。
ルーフテラスバルコニー部分も含め、建物全体の防水性能を高める施工計画としました。
防水材にはダイフレックス製品を採用しています。
施工前
こちらが施工前の様子です。
陸屋根およびルーフテラスバルコニーには、表面の劣化に加え、水分の影響による膨れの兆候が見られました。
下地内部には湿気が残っている状態で、防水層の機能低下が懸念される状況でした。
施工の様子
まずは既存FRP防水の状態を確認し、劣化が進んでいる箇所については部分的に撤去を実施。
その後、下地調整および補修を行い、防水施工に適した状態へ整えました。
続いて通気緩衝シートを敷設し、下地からの湿気を逃がす通気緩衝工法を進めていきます。
その上からダイフレックス製のウレタン防水材を塗布し、規定の厚みで塗膜防水を形成しました。
立ち上がりや細部についても丁寧に施工し、防水層の一体性を高めています。
完工
これにて完工です。
施工後は陸屋根・ルーフテラスともに防水層がしっかりと形成され、膨れのリスクを抑えた安定した仕上がりとなりました。
建物全体の防水性能が向上し、安心してご使用いただける状態へと改善されています。
担当者のコメント
この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
既存防水の下に水分が残っている場合、適切な工法を選定しないと再発の原因となることがあります。
今回のように通気緩衝工法を採用することで、下地の影響を軽減し、長期的に安定した防水性能を確保することが可能です。
また、部分的な撤去や下地調整を適切に行うことで、無駄のない効率的な改修が実現できます。
今後も現地の状態を正確に判断し、最適な防水工事をご提案してまいります。
| 現場住所 | 京都市山科区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水工事〈通気緩衝工法〉 |
| 施工箇所詳細 | バルコニー |
| 施工期間 | 1週間 |
