ホーム施工実績一覧防水工事京都市山科区にて戸建てバルコニーの防水工事〈FRP上ウレタン防水・ダイフレックス〉

京都市山科区にて戸建てバルコニーの防水工事〈FRP上ウレタン防水・ダイフレックス〉

防水工事

ウレタン防水

2026/04/15

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

京都市山科区にて、中古物件をご購入されたお客様より、「バルコニーの防水が剥がれてきているので新しくしておきたい」とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、既存はFRP防水でしたが、経年劣化により表面の剥がれが見られ、防水機能の低下が懸念される状態でした。
今回は既存防水を活かしつつ、コストと工期のバランスも考慮し、FRP防水の上からウレタン塗膜防水を施す工法をご提案。
材料には信頼性の高いダイフレックス製の防水材を採用しました。

施工前

こちらが既存の状態です。
バルコニーの防水層は表面の剥がれや劣化が見られ、防水性能が低下している状態でした。
現時点では大きな雨漏りは発生していないものの、早めのメンテナンスが必要な状況といえるでしょう。

施工の様子

まずは高圧洗浄、ケレン作業および下地調整を行い、既存FRP防水の状態を整えました。
その後、密着性を高めるための下塗りを施していきます。

ダイフレックス製のウレタン防水材を塗布。
規定の厚みを確保しながら中塗り・上塗りを行い、防水層を形成しました。
細部も丁寧に施工し、バルコニー全体の防水性を高めています。

完工

これにて完工です。
施工後は防水層がきれいに形成され、バルコニーの防水性能が回復しました。
見た目も美しく整い、安心してお使いいただける状態となっています。
既存防水を活かした施工のため、コストを抑えながらしっかりとした防水改修が実現しました。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
やはり、中古物件をご購入された際には、防水の状態を早めに確認・メンテナンスすることが重要です。
今回のようにFRP防水の上からウレタン防水を施工することで、既存下地を活かしつつ、効率よく防水性能を向上させることも可能です。今後も建物の状態やご予算に合わせた最適な工法をご提案し、長く安心してお住まいいただける環境づくりをサポートしてまいります。
京都市内にて防水工事でお悩みの際は、是非お気軽にご相談下さい！