京都市山科区にて雨漏り修理・防水工事〈アパート屋上のウレタン防水改修工事〉
2025/12/26
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
京都市山科区のとあるアパートにて「屋上から雨漏りしている可能性があるので点検してほしい」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、防水層の経年劣化や笠木部分のジョイント部の隙間が確認でき、そこから雨水が侵入している状態でした。
こちらの建物は今回が2回目の防水改修工事となり、既存防水の状態や建物構造を踏まえ、再発防止を重視した工法をご提案しました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
既存防水はウレタン防水でしたが、下地内部に湿気がこもっている可能性があり、単純な重ね塗りでは再度膨れや雨漏りが起こるリスクが高い状態です。
そのため、今回はウレタン防水の通気緩衝工法を採用し、防水層内部の湿気を逃がしながら耐久性を高める施工を行います。
関連記事▷FRPとウレタン、どちらの防水が長持ちする？耐久性比較を解説
施工中
笠木のジョイント部はブリッジ工法のコーキング防水を施し、立ち上がり部分から防水処理を行います。
端部は特に雨漏りに繋がりやすい箇所ですので、丁寧に施工いたします。
緩衝シートを敷設し、脱気筒の取り付け、ジョイント部には防水テープを貼って隙間を埋めます。
脱気筒周りもシートをはり、ウレタン防水材でしっかりと防水処理を施しています。
緩衝シートの上から防水材を流し込んでいきます。
こちらはシーカジャパン製の防水材を使用いたしました。
塔屋部分やバルコニーにあたる部分まで、全て防水工事いたしました。
通気緩衝工法を採用することで、
防水層の膨れ・剥がれを防ぎ、長期間安定した防水性能を確保できます。
完工
これにて完工です。
防水層の浮きや不安要素も解消され、笠木部分からの雨水侵入も完全に遮断されるようになりました。
担当者のコメント
この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
アパート・マンションの屋上防水は、建物全体の寿命や入居者様の安心に直結する重要な工事です。
今後も定期点検を行いながら、長く建物を守ってまいります。
| 現場住所 | 京都市山科区 |
|---|---|
| 施工内容 | ウレタン防水工事 |
| 施工箇所詳細 | アパート屋上 |
| 施工期間 | 2週間 |
