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京都市右京区にて雨漏り修理・防水工事〈屋上防水改修工事〉

ウレタン防水

2026/03/04

お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案

1階に店舗を構える3階建て住宅のオーナー様より、「2階天井から雨漏りしている」とのご相談をいただきました。
雨漏り箇所は建物最上部の屋上。早急な止水と、今後長く安心できる防水改修が求められる現場でした。

施工の様子

こちらが施工前の様子です。
既存防水は「押さえ防水」仕様。
経年劣化により防水層の機能が低下し、下地への浸水が確認されました。
押さえ防水は部分補修では止水が難しいケースも多く、今回は上から改修する工法をご提案しました。
まずは、不陸（凸凹）を解消するため、カチオン樹脂モルタルにて下地レベルを調整していきます。
防水工事は下地の精度が仕上がりと耐久性を大きく左右します。

その後、既存防水層の上から、通気緩衝工法によるウレタン塗膜防水を施工します。
通気層を設けることで、下地に残る湿気の影響を逃がし、膨れや剥がれのリスクを軽減します。

防水材を流し込んでいきます。
防水材はサラセーヌを採用。
高い伸縮性と耐久性を備え、改修工事にも適した信頼性の高い防水材です。

完工

これにて完工です。
雨漏りも無事に止水し、店舗営業にも安心していただける状態となりました。

担当者のコメント

この度は「株式会社エム・アール・ピー」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
店舗併用住宅の場合、雨漏りは営業リスクにも直結します。
そのため「とりあえず止める」ではなく、再発リスクを抑えた工法選定が重要です。
株式会社エム・アール・ピーでは、既存防水の状態を見極め、最適な改修方法をご提案いたします。
屋上防水・雨漏りでお困りの際は、お気軽にご相談ください。